Gràcies, en part, a les icòniques fixadores de la part superior Xip i Joanna Gaines i els Property Brothers, els americans reforma de la llar el mercat està en auge. Segons un informe de 2019 del Centre Conjunt d’Estudis sobre l’Habitatge de la Universitat de Harvard Els nord-americans estan disposats a gastar més de 350.000 milions de dòlars en remodelació i reparacions d’habitatges el primer trimestre del 2019, un 25% més que els 279.000 milions del primer trimestre del 2016.
A la llum d’aquest augment de la remodelació i reformes d’habitatges, hem identificat les reformes d’habitatges més habituals als Estats Units, i quant us costaran, en funció de Remodelació de la revista 2019 Informe de cost versus valor .
1 remodelació de cuina
Shutterstock / PlusONE
El cuina és el cor de la llar. És on es preparen els àpats, on es reuneixen les famílies per sopar i on es berenen aperitius a la nit a la nevera. Tenint en compte la importància de l’habitació i quants són cars electrodomèstics no hi ha d’estranyar que una remodelació de cuina de gamma mitjana costi un cèntim: una mitjana d’aproximadament $ 66,000 . Si voleu una renovació més exclusiva (penseu en neveres Sub-Zero, armaris personalitzats i rajoles importades), probablement pagueu gairebé el doble d’aquesta quantitat o aproximadament $ 131,500 .
2 Construint una coberta
Shutterstock
somiant constantment amb algú
Amb ganes de transforma el teu espai exterior sense esquinçar-se la gespa? Bones notícies: un complement addicional pot ser més assequible del que es pensa. Construir una coberta de fusta costa de mitjana $ 13,000 , mentre que un compost costa $ 19,000 .
Remodelació de 3 banys
Shutterstock / Breadmaker
Convertir aquesta obsoleta cambra de pols en quelcom més modern és en realitat una de les reformes més assequibles que hi ha, sempre que no es vagi per la borda. Si voleu una remodelació de gamma mitjana: una actualització d’un bany de 5 x 7 que substitueix tots els accessoris de la banyera a la lavabo i inclou un nou armari per a medicaments, terres i fons de pantalla de vinil; gastareu una mitjana de $ 20,500 .
què puc obtenir per cinc dòlars?
Una remodelació de luxe amb dutxa de vidre sense marc, banyera independent, lavabo doble de pedra, accessoris de gamma alta i mobles personalitzats, però, és una mica menys assequible: aquestes luxoses actualitzacions us duran $ 65,000 .
4 Substitució d'un sostre
Shutterstock
Segons el tipus de sostre que tingui la vostra casa, és possible que hagueu de substituir-la una o dues vegades al llarg dels anys. Tot i que un sostre metàl·lic pot ser bo fins a 75 anys, les teules compostes només duren fins a 20, segons la companyia de sostres amb seu a Nova York A&J fiable . La lamentable notícia és que quan substituïs inevitablement el sostre et costarà. Refar un sostre de teula d’asfalt costa de mitjana $ 23,000 , mentre s’afegeix un sostre metàl·lic a una casa, normalment es torna un propietari a sota $ 39,000 .
5 Substitució de la porta del garatge
Shutterstock
Podeu mantenir segurs els vostres cotxes i eines plagues no desitjades i millorar l'atractiu de la casa amb un simple afegit: una nova porta de garatge. Millor encara, si bé aquest projecte costa una mitjana de $ 4,000 , recupera el 97,5 per cent del seu valor quan ho és és hora de vendre . Bastant impressionant!
Addició de 6 banys
Shutterstock
Si heu decidit que esteu preparat perquè la vostra llar de dos banys es converteixi en tres banys, comenceu a estalviar ara. Afegir un bany de gamma mitjana a una llar costa de mitjana $ 47,500 , mentre que un cost addicional de bany costa $ 88,000 .
somia amb la gent que et persegueix
7 Afegir un pati
Shutterstock / Artazum
Convertint el vostre espai exterior en jardí del darrere oasi sempre has somiat que podria ser una proposta més cara del que preveies. El cost mitjà d’afegir un pati de gamma mitjana a un jardí és de $ 57,000 .
8 Creació d’una gran entrada
Shutterstock / karamysh
Si traieu la porta principal existent per crear una entrada més gran amb il·luminació a banda i banda, normalment es genera un 71,9% de ROI en el moment de la venda. Però quant costarà fer? D'acord amb Remodelació informe de mitjana, una mitjana de $ 9,000 .
9 Substitució d'una porta principal
Shutterstock
Tot i que substituir una porta principal és un dels projectes de remodelació menys costosos i menys invasius, es produeix un dels ROI més grans. Canviar la porta d’entrada de fusta per una d’acer, per exemple, us costarà de mitjana $ 2,000 , però és probable que recuperis 1.500 dòlars d’aquest cost quan posis la teva casa a la venda.
10 Creació d'una suite mestra
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
L’addició d’una suite principal a casa us pot costar gairebé igual que la vostra casa. Una suite principal de 24 x 16 peus de gamma mitjana, que inclou un vestidor, una dutxa de rajoles de ceràmica, una banyera independent, un lavabo doble i un dormitori amb moqueta, costa una mitjana de $ 131,000 . Una versió de luxe: 32 x 20 peus de mida amb prestatgeries personalitzades, una xemeneia de gas amb un mantell personalitzat, terres amb calefacció, un armari de lli, una barra mullada i un 'vàter de luxe d'una sola peça'. $ 271,500 .
11 Substitució del revestiment
Shutterstock
Els revestiments abonyegats, bruts o tenyits de míldiu poden restar atractiu a una casa d’una altra manera atractiva. Si heu de substituir el revestiment existent o voleu canviar-lo per motius estètics, gastareu una mitjana de $ 16,000 per a una feina de 1.250 peus quadrats.
12 Instal·lació de Windows nou
Shutterstock
Donar a la vostra llar una visió més clara, reduir la quantitat de soroll del carrer i reduir el vostre costos de calefacció i refrigeració amb noves finestres de reemplaçament de vinil us costarà $ 17,000 de mitjana. Tanmateix, actualitzeu aquestes finestres a fusta i pagareu encara més $ 20,500 .
13 Addició de xapa de pedra
Shutterstock / pics721
somiar amb algú embarassat
Complementar el revestiment de casa amb una xapa de pedra fabricada us costarà de mitjana $ 9,000 , però aquesta inversió valdrà la pena quan vengueu la vostra casa. D'acord amb Remodelació Segons l’informe, el 95% d’aquest cost sol recuperar-se en el moment de la venda. I per obtenir més maneres d’embellir l’exterior de la casa, consulteu-les 40 trucs senzills per augmentar l’atractiu de la casa .
Per descobrir més secrets sorprenents sobre com viure la millor vida, clica aquí a seguir-nos a Instagram!
