Quan tu comença a la teva primera llar o apartament, fer que l’espai sigui vostre és un procés relativament indolor. Sense la vida útil de coses per trobar espai o els ingressos disponibles per gastar en articles d’accent, és fàcil decidir com decorareu. Avanceu ràpidament una o dues dècades, però, i és probable que el vostre gust i el vostre pressupost hagin canviat significativament. Aquell sofà Craigslist ple de coixins novells i aquells pòsters enganxats a les parets simplement no ho farà. Si voleu donar a la vostra llar una sensació molt més adulta després dels 40 , aquests senzills millores de casa farà que el vostre espai sigui més gran en poc temps.
1 Emmarqueu els vostres pòsters i imatges.
Ondrooo / iStock
És clar, és possible que aquells pòsters i fotos enganxades a les vostres parets tinguessin un bon aspecte a la universitat, però per a adults us mereixeu una decoració de paret més madura. Si no voleu abandonar els cartells i les imatges completament, decorador Allyson Kozich —Propietari de Interiors d'Allyson a Fort Lauderdale, Florida, recomana comprar marcs de qualitat perquè, almenys, semblin més units.
2 Obteniu algunes obres d'art que us siguin significatives.
Highwaystarz-Photography / iStock
Si voleu que la vostra llar tingui una actualització estètica important, és hora de pensar més enllà d’aquelles peces que podeu recollir a les grans botigues locals. 'Hauríeu de tenir una o dues peces d'art original que significin alguna cosa per a vosaltres', diu el dissenyador d'interiors Diana Weinstein , propietari de Dissenys DW a Glen Ridge, Nova Jersey. 'No ha de ser una cosa cara, sinó potser una cosa que heu recollit en una galeria d'art, un viatge memorable o un lliurament d'un membre de la família'.
Fins i tot si el vostre pressupost per a l’art és reduït, “els estudiants d’art i les subhastes ofereixen grans oportunitats per adquirir art original de qualitat a preus raonables”, afegeix Kozich.
3 Desfeu-vos d’aquests munts d’art dels vostres fills.
Shutterstock / Africa Studio
Als 40 anys, és hora de deixar de guardar fins a l’última obra d’art que els vostres fills porten de l’escola a casa i només n’estalvieu algunes. 'No guardeu una llar gran plena de contenidors només per contenir les seves obres d'art preescolar', diu Organitzador professional certificat i dissenyador d'interiors amb seu a Pennsilvània. donar-DeMorrow , propietari de Organització de HeartWork i autor de Ordena i triomfa . En lloc d’això, enmarqueu d’allò amb què estan especialment orgullosos i deixeu de banda la resta reciclant el que puguis pel camí.
4 Fugiu les peces de taulers de partícules.
Shutterstock / Grigvovan
Tot i que és possible que només tingueu espai en el pressupost per a mobles de taulers de partícules quan vau comprar les vostres pertinences per primera vegada, quan tingueu 40 anys, mereixeu millor.
Kozich assenyala que aquelles 'peces d'estil d'auto-muntatge' que heu recollit perquè eren barates haurien d'estar entre les primeres coses de la llista de purga quan se us actualitzen les llars. En el seu lloc, us suggereix que 'compreu els mobles de la millor qualitat que pugueu permetre'.
5 Torneu a utilitzar peces de venda de béns arrels i botigues de segona mà amb una mica de pintura.
Shutterstock / Hikki
Dit això, no haureu de substituir tots els vostres mobles antics ... sempre que tinguin bons ossos. 'Podeu donar un canvi de cara a les peces existents amb una nova capa de pintura o una tapisseria nova', diu Kozich. 'M'encanta una peça de finca pintada amb un nou color brillant i brillant; es pot convertir en un punt focal de l'habitació'.
6 Aconsegueix un gran sofà.
Shutterstock / Photographee.eu
Si teniu ganes d’actualitzar la vostra llar, hauríeu de “invertir en un sofà de qualitat i còmode que durarà els propers anys”, diu Weinstein. Amb innombrables empreses de mobles en línia, mai no ha estat tan fàcil trobar mobles de qualitat a preus assequibles.
7 Abandoneu les peces que espereu lliurar als vostres fills.
Shutterstock / ESstock
Podríeu pensar que el vell sofà del saló que heu desat al soterrani seria perfecte per al primer apartament del vostre fill fora de la universitat, però no hi ha cap garantia que se sentin de la mateixa manera. 'Creieu-los quan diuen que no volen els vostres mobles o els vostres propis records', suggereix DeMorrow. 'Deixeu-los escollir i després reciclar la resta.'
8 Afegiu una mica d'emmagatzematge d'entrada.
Shutterstock
Com a adult de ple dret, és definitivament del vostre interès mantenir la casa ordenada i ordenada, i és molt més fàcil fer-ho amb una mica d’emmagatzematge d’entrada. 'Creeu un armari amb un armari o armari independent', suggereix el dissenyador d'interiors Denise Gianna , propietari de Denise Gianna Dissenya a la vall de Hudson de Nova York.
Si no teniu prou espai per a una peça tan gran, Gianna recomana invertir en un banc d’emmagatzematge amb cubells per mantenir totes les vostres coses contingudes. 'Com a mínim, un penjador organitzat i ganxos de paret són remeis per a adults per a sabates, roba i motxilles'.
9 Ressalteu les vostres col·leccions.
Techa Tungateja / iStock
'Qualsevol col·lecció que us importi ... mereix ser organitzada, organitzada i mantinguda junta', diu Gianna. Ella recomana invertir en algunes exposicions per a adults per mostrar les vostres quatre dècades de col·leccionisme.
10 Abandoneu aquestes tendències excessives.
Shutterstock
Tot i que potser us encantarà l’aspecte d’una catifa de cavall o d’un sofà de lunars avui, si voleu que la vostra llar tingui un aspecte adult i elegant un any o, millor encara, d’aquí una dècada, és important no invertir en totes les tendències. 'Tret que sigui una opció de decoració de la llar que sigui relativament fàcil i indolora de canviar (color de la pintura, cortines, accessoris petits i econòmics, etc.), busqueu millores per a la llar i grans compres que resistiran la prova del temps', diu Gianna. Suggereix 'tapissos neutres i tapisseria en materials resistents i habitables'.
11 Desfeu-vos d’aquelles peces antigues que no heu reparat mai.
Shutterstock / Mark Umbrella
Aquella taula que et segueixes dient que acabaràs de polir i refinar, tot i que ja fa anys que recull pols al soterrani? És hora de desfer-se’n i actualitzar-se a alguna cosa més recent. 'A menys que siguin autèntiques peces vintage o antigues, posseir mobles i articles per a la llar de més de la meitat de la vostra edat és un obsequi mort que encara no viviu la vostra autèntica vida adulta', diu Gianna.
12 Actualitzeu els elements bàsics de la cuina.
Shutterstock
És el moment de donar a aquestes paelles i espàtules el vell aixecament. 'Feu-vos un favor i invertiu en olles [i] paelles noves de qualitat decent', suggereix Gianna.
13 Desfeu-vos dels jocs de mobles a joc.
Shutterstock / Joy Brown
Tot i que comprar un joc de mobles a joc i trucar-lo al dia és més fàcil, pensar una mica fora de la caixa pel que fa a la decoració de la llar us servirà a la llarga.
Els adults han estat llocs i han vist coses. Han agafat possessions i tresors personals al llarg del camí ”, diu Gianna. 'Afegiu maduresa i interès instantanis a la vostra llar barrejant suaument el vostre mobiliari i accessoris per mostrar el vostre propi camí interessant a través de la vida.'
14 Dóna-li verd a casa teva.
Shutterstock
Fins i tot si no esteu necessàriament preparats per al compromís dels nens, un gos o fins i tot una relació a llarg termini, això no vol dir que hagueu de ser l’únic ésser viu de casa vostra. Si voleu que la vostra llar se senti més gran en poc temps, comenceu per una planta.
'L'actualització definitiva per a adults és un ésser viu', diu Gianna, que suggereix que aquells que no tenen polzes verds practicats comencin amb un cactus o una planta de serps per facilitar les coses.
15 Substituïu la porta del garatge.
Shutterstock
Si voleu que el vostre espai sembli realment adult, és hora de fer-ho desfer-se d’aquella porta del garatge us n'heu afavorit massa vegades. A més de tenir una de les taxes de retorn de la inversió (ROI) de millora de la llar més altes, 'actualitzar la porta del garatge significa que es millora l'atractiu de fre , que augmenta el valor de la vostra llar i us facilita una venda més fàcil si decidiu llistar la casa ', diu Shawn Breyer de Compradors de cases Breyer a Atlanta.
16 Actualitzeu la vostra coberta.
Shutterstock
Aquesta coberta posterior que no es pot descomprimir no us fa cap favor en allotjar hostes ni en millorar l’atractiu de casa vostra. Per tant, si voleu que la vostra casa sembli més adulta, és hora d’actualitzar-la.
'El reemplaçament de terrassa és una altra millora de la llar que recupera una quantitat important dels diners invertits', diu Breyer. El seu suggeriment? 'Invertiu una mica més a la part davantera: la compra de fusta composita evitarà que hàgiu de rentar i tornar a tancar la potència anual'.
17 Instal·leu un termòstat intel·ligent.
Shutterstock
Hi ha poques coses més per a adults que millorar la vostra llar per reduir els vostres costos energètics. I una manera senzilla de fer una gran diferència és invertir en un termòstat intel·ligent. Els termòstats intel·ligents ho faciliten mantenir l’eficiència energètica , reduint significativament l'energia que utilitzeu per escalfar i refrigerar la vostra llar ', diu David Celaya , vicepresident de Realty Executives a San Diego. Assenyala que un termòstat intel·ligent pot estalviar als compradors fins a 150 dòlars anuals en costos energètics.
18 Spruce la porta principal.
Shutterstock / karamysh
Voleu augmentar el vostre atractiu i fer que la vostra llar sembli més adulta d’una sola vegada? Dóna a la teva porta d’entrada una mica de TLC. Tot i que Celaya recomana substituir completament la porta si està en mal estat, ' una opció més assequible és afegir una capa nova de pintura i substituir el mànec de la porta i les frontisses ', diu.
19 Instal·leu una entrada per a mascotes.
Shutterstock
Per fer la vostra llar més funcional i més polit, 'una simple actualització és instal·lar una porta per a mascotes', diu Celaya. I, el millor de tot, assenyala que 'no cal tallar-se un forat al tauler de guix, ja que aquestes portes s'enclaven i es bloquegen' directament a la porta existent per permetre que Fido entri i surti com vulgui.
20 Substituïu els terres gastats.
Shutterstock
Aquests taulers de terra ratllats no val la pena guardar-los a la llarga. 'Sóc un gran fan de la substitució de terres obsolets o danyats', diu Brad Malow , un agent de béns arrels autoritzat amb Compass a la ciutat de Nova York. 'Res no canvia un espai més que posar pisos nous'. Malow recomana fusta de tauler llarg de color neutre, que pot fer que fins i tot un petit espai sembli més gran.
21 Fugiu els aparells d’il·luminació encastables.
Shutterstock
Fins i tot si no esteu treballant amb un pressupost enorme, és fàcil actualitzar qualsevol espai amb uns accessoris de llum nous. 'Les actualitzacions d'il·luminació sempre són una gran idea', diu Malow. 'No només podeu actualitzar els accessoris, sinó que podeu instal·lar opcions d'il·luminació que fes que la teva llar se senti més brillant i més gran '. Segons ell, un bon punt de partida és deixar enrere aquells llums de muntura empotrables i arrodonits i optar per una il·luminació més elegant.
22 Aconsegueix una lleva de timbre.
Shutterstock
Si vols fes que la teva llar sigui més segura mentre li proporciona una atractiva actualització, corredor Trey McCallie de Urban Toolbox Immobiliària a Lexington, Kentucky, suggereix invertir en una càmera de timbre. Com a mínim, aquesta inversió us estalviarà d’haver de córrer a la planta baixa quan sona el timbre només per adonar-vos que és aquell veí entremaliat que intenteu evitar.
23 Canvieu els taulells laminats per la pedra.
Shutterstock
Diuen que les cuines venen cases i, per desgràcia, els taulells laminats embotits del vostre no vendran res. Per tant, si voleu que el vostre espai sigui més propici per cuinar i més adequat per als compradors per quan estigueu a punt per vendre, és hora d'actualitzar. 'Els taulells de granit o de superfície dura són una expectativa dels compradors actuals i [donen] elegància a la vostra cuina', explica McCallie.
24 Actualització a electrodomèstics d'acer inoxidable.
Shutterstock
Alguns electrodomèstics moderns (preferiblement d’acer inoxidable) poden marcar la diferència en la sensació de la seva llar. 'Res data amb una casa com els electrodomèstics antics', diu McCallie. 'He estat en cases boniques amb electrodomèstics crus. Hauria estat una diferència important si s’assemblés al els electrodomèstics eren almenys de la darrera dècada . '
25 Obteniu un microones integrat.
Shutterstock
Aquest microones que està assegut al taulell de la cuina està malgastant completament l’espai quan no es cuina el menjar. Per un preu reduït, podeu actualitzar a un model integrat, aclarint una mica d’espai al taulell i fent que la vostra llar sembli més gran en poc temps.
26 Creeu un racó de lectura.
Shutterstock
No hi ha res com acollir-vos amb un bon llibre, sobretot quan teniu un racó de lectura. 'Podeu fer un lloc acollidor per acurrucar-vos i llegir un llibre instal·lant un banc i un coixí personalitzats sota una finestra gran', diu. agent de béns arrels Elizabeth Bain de Commonwealth Standard Realty Co. a Massachusetts. 'Feu la milla addicional emmarcant l'espai amb prestatgeries incorporades . '
27 Instal·leu la il·luminació encastada.
Shutterstock
Una mica de llum recorre un llarg camí a l’hora de fer la vostra llar més funcional. 'Instal·leu il·luminació encastada en una habitació que necessiti més llum', suggereix Bain. I si viviu en una llar més antiga on no hi ha il·luminació a totes les habitacions, 'feu que un electricista instal·li un ventilador de sostre amb llums'.
28 Creeu un espai entretingut a l’aire lliure.
Shutterstock
Qui diu que el vostre espai entretingut s’ha d’aturar a la vostra sala d’estar? Si teniu un excedent en el vostre pressupost, també creeu una zona d’entreteniment a l’aire lliure. 'Un pati de pedra, una coberta de fusta, una foguera al jardí del darrere; això convertirà el vostre jardí en el santuari perfecte on tornar després d'un llarg dia de feina i en un espai al qual els vostres amics encantaran ser convidats', diu Bain. .
29 Instal·leu una banyera d'hidromassatge.
Shutterstock / Artazum
Als 40 anys i més, mereixeu un lloc on relaxar-vos a casa, i si teniu molt espai exterior, una banyera d’hidromassatge és la inversió perfecta per relaxar-vos. '[Una banyera d'hidromassatge] es converteix en el lloc perfecte per relaxar-se amb una copa de vi o una tassa de cacau en una nit d'hivern freda', diu Bain.
30 Obtingueu una nevera de vi.
Shutterstock
què significa quan somies amb Déu
Tant si sou sommelier amateur com si simplement odieu haver d’esperar a que la vostra ampolla preferida es refredi, una nevera de vi pot marcar la diferència. 'Si teniu ampli emmagatzematge, podeu trobar espai per afegir-ne un a sota dels taulells. O, si teniu un vell compactador d'escombraries, es podria substituir per la nevera de vi ', diu Bain. 'Això farà que la vostra cuina se senti de luxe i de luxe!'
31 Substituïu les finestres antigues.
Shutterstock
Reduïu els costos energètics i milloreu la insonorització de la vostra llar substituint les velles finestres. 'Les millors actualitzacions, des d'una perspectiva de revenda, són aquelles que poden demostrar un ROI positiu per al proper comprador, [com] substituir finestres antigues per finestres eficients energèticament', afirma un agent immobiliari amb seu a Seattle. Aaron Hendon .
I en una casa antiga, substituir les finestres originals per models més nous pot eliminar els perills de la pintura de plom per arrencar.
32 Afegiu una esquerra.
Shutterstock
Si voleu que la vostra cuina sigui més adulta (i més fàcil de netejar), opteu per una rajola antiretorn. Afortunadament, a diferència d’altres actualitzacions domèstiques, no necessiteu cap contractista per eliminar-lo, només calen els materials adequats, una mica de paciència i una mà ferma.
33 Instal·leu un revestiment nou.
Shutterstock
Una de les maneres més fàcils de fer la vostra llar més presentable a corre-cuita és instal·lar nous revestiments. I, per sort, els revestiments tenen pràcticament tots els preus: l’alumini i el vinil són relativament econòmics i duradors, mentre que els revestiments compostos són una mica més cars i teòricament no cal substituir-los.
34 Augmenteu l’emmagatzematge del bany.
Shutterstock
Un bany desordenat no és exactament un lloc agradable i tranquil. Si voleu amagar part d’aquest embolic i millorar la funcionalitat del bany , opteu per una vanitat d'emmagatzematge. Un cop amagats aquests tubs addicionals de pasta de dents i productes de neteja, us sorprendrà el millor que us sentiu.
35 Instal·leu un sistema de seguretat.
Shutterstock
Si voleu gaudir d’una mica de tranquil·litat (i potencialment mantenir a ratlla els lladres), regaleu-vos un sistema de seguretat actualitzat.
Els contractes de sistemes de seguretat cada cop són més econòmics i molts no requereixen una instal·lació costosa. (Alguns sistemes fins i tot es poden instal·lar sense l'ajut d'un professional!)
36 Actualitzeu la pica de la cuina.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Aquesta vella pica de plàstic o ceràmica probablement tindrà signes d’envelliment amb el pas del temps, cosa que farà que la vostra cuina, altrament verge, quedi antiquada. Si voleu que el vostre espai tingui un aspecte millor en poc temps, invertiu en una actualització més moderna: els lavabos agrícoles sempre estan de moda i els d’acer inoxidable són de poc manteniment i duren per sempre.
37 I la teva aixeta, també!
Shutterstock
Per menys de 100 dòlars, podeu millorar significativament l’aspecte de la vostra cuina invertint en una aixeta nova, com un model lliure de tacte. La vostra llar tindrà un aspecte més elegant i semblarà més alta tecnologia en pocs minuts.
38 Instal·leu un cap de dutxa de pluja.
Shutterstock
No hi ha res millor que una dutxa relaxant al final d’un llarg dia, però és probable que aquest cap de dutxa barat que tinguis a casa no t’ofereixi l’experiència de spa que desitges. Quan vulgueu actualitzar el vostre bany en pocs minuts, proveu d’instal·lar un cap de dutxa de pluja. No només són relativament econòmics, sinó que són fàcils d’intercanviar, fins i tot per al bricolatge novell.
39 Canvia els calaixos tradicionals per uns de tancament suau.
Shutterstock
Tant si us preocupa que els dits petits s’enganxin o simplement no suporteu el so d’un calaix que s’estira, els calaixos de tancament suau sempre mereixen la inversió. Millor encara, la manca de petjades al seu voltant també pot millorar la seva vida útil.
40 Actualitzeu el vostre sistema de calefacció i refrigeració.
Shutterstock
Tot i que és un esforç innegablement més gran, millorar el vostre sistema de calefacció i refrigeració des dels escalfadors i finestres pot fer un llarg camí a l’hora de fer la vostra llar més atractiva i habitable. Les minidivisions sense conducte, que ofereixen funcions de calefacció i refrigeració, són una manera excel·lent de matar dos ocells d’una sola pedra i, si actualitzeu la caldera, podreu mantenir la vostra llar a una temperatura més agradable durant tot l’any. I per obtenir més maneres d’actualitzar la vostra casa, consulteu-les 50 maneres intel·ligents d’afegir valor a la vostra llar a l’instant .
Per descobrir més secrets sorprenents sobre com viure la millor vida, clica aquí a seguir-nos a Instagram!
