Pel que fa als objectius financers, la propietat de l'habitatge continua sent un dels que molts s'esforcen. Però gràcies a l'estat del mercat, la idea de poder permetre't la casa dels somnis pot sentir-se bastant desesperançat en comparació amb només fa uns anys. De fet, les noves dades mostren que hauríeu de guanyar almenys sis xifres a l'any per poder pagar una casa a gairebé la meitat dels estats.
somiant amb casar-se
RELACIONATS: 15 ciutats on guanyar més de 100.000 dòlars encara vol dir que sou 'classe mitjana baixa'.
L'última anàlisi prové del lloc web de finances personals Bankrate.com, que va avaluar preu mitjà de venda de l'habitatge per al gener de 2020 i gener de 2024 per als 50 estats. Després van utilitzar aquests preus per calcular els pagaments mensuals de la hipoteca per determinar l'accessibilitat, suposant que els compradors d'habitatges no gastaran més del 28 per cent dels seus ingressos totals.
Els resultats mostren que la casa amb un preu mitjà nacional costa 402.343 dòlars, cosa que requereix uns ingressos anuals de 110.871 dòlars. Això suposa un augment del 50 per cent en els últims quatre anys.
La investigació també mostra que cada cop és més difícil trobar habitatge assequible a més llocs. El 2024, hi ha 22 estats on es necessita un sou de sis xifres per pagar una nova llar, mostrant un augment espectacular dels sis estats on es necessitava el 2020.
'L'assequibilitat és el problema més important: trobar una casa que estigui al vostre pressupost', diu Jeff Ostrowski , un analista del mercat immobiliari de Bankrate. 'Com més alt sigui el preu d'una casa, més difícil és arribar a l'abonament o qualificar per al pagament mensual. Els valors de l'habitatge estan a prop dels màxims històrics, i si vols una casa, no tens més remei que pagar un preu alt'.
Les dades també destaquen com els canvis al mercat han canviat el terreny de joc, fent que sigui més difícil l'entrada dels compradors per primera vegada.
'Durant els darrers anys, l'oferta d'habitatges s'ha vist limitada per una sèrie de factors, com ara la construcció d'habitatges silenciades i l'efecte de bloqueig', explica Ostrowski. 'Però la demanda d'habitatges ha anat creixent, i hi ha més compradors que venedors'.
Aleshores, quins llocs s'estan convertint en els menys accessibles per comprar? Segueix llegint els estats on necessites guanyar sis xifres per pagar una casa, segons dades de Bankrate.com.
22 Texas
Ingressos necessaris : 0,629
L'estat de l'estrella solitària s'ha convertit en una destinació popular durant els darrers anys, però és fàcil posar el peu a la porta. L'estat ha vist un augment de més del 30 per cent en la quantitat necessària per comprar una casa des del 2020, amb el preu mitjà de l'habitatge ara se situa en 332.600 dòlars.
21 Maine
Ingressos necessaris : 2,557 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Sata mostra que ara necessita un 64,6 per cent més d'ingressos per pagar una casa a l'estat més al nord de Nova Anglaterra que fa quatre anys. També podeu esperar pagar una mitjana de 2.393 dòlars al mes per la vostra hipoteca.
20 Virgínia
Ingressos necessaris : 6,971
El preu mitjà de l'habitatge a Virgínia se situa actualment en 397.600 dòlars. En comparació amb fa quatre anys, ara necessitareu un 43,7 per cent més d'ingressos per poder pagar béns immobles a la Commonwealth.
RELACIONATS: La ciutat més segura de tots els estats, mostren noves dades .
19 Maryland
Ingressos necessaris : 8,257
La taxa hipotecaria mensual mitjana actual a Maryland és de 2.526 dòlars, amb un preu mitjà de l'habitatge de 387.800 dòlars. La quantitat d'ingressos necessaris per comprar aquí ha augmentat més d'un 40 per cent en menys de mitja dècada, segons Bankrate.
18 Arizona
Ingressos necessaris : 0,271
Els ingressos necessaris per comprar una casa a Arizona han augmentat considerablement últimament, augmentant un 65,3 per cent des del 2020. El preu mitjà de l'habitatge aquí també és relativament alt, amb 433.000 dòlars.
17 Nevada
Ingressos necessaris : 1,557
Els possibles compradors d'habitatge necessiten ara un 56,6 per cent més d'ingressos per comprar una casa a Nevada que fa quatre anys. El preu mitjà de l'habitatge aquí és de 434.400 $ amb un pagament hipotecari mensual mitjà de 2.603 $.
aliments que fan que la vostra polla sigui més gran
16 Florida
Ingressos necessaris : 4,771
El Sunshine State continua sent una base popular per a aquells que busquen un clima més càlid durant tot l'any. Hi ha hagut un augment del 57,3 per cent en la quantitat d'ingressos necessaris per poder comprar-hi una casa des del 2020, amb un preu mitjà de venda de 403.500 dòlars.
RELACIONATS: Les 20 ciutats dels Estats Units més assequibles per a jubilats, mostren noves investigacions .
15 Idaho
Ingressos necessaris : 4,386
Hi ha pocs estats on la quantitat d'ingressos necessaris per comprar una casa ha augmentat més que a Idaho, on ha augmentat un 65 per cent durant els últims quatre anys fins a superar els 114.000 dòlars. El preu mitjà de venda d'habitatges a l'estat al gener de 2024 també és de 447.100 dòlars.
14 Vermont
Ingressos necessaris : 4,471
L'estat de la Muntanya Verda requereix molt de verd al banc per a qualsevol persona que vulgui comprar-hi una casa. Ara requereix un 43,7 per cent més d'ingressos per pagar la compra, amb un pagament hipotecari mensual mitjà de 2.496 dòlars.
13 Connecticut
Ingressos necessaris : 9,614
Es requereix un 37,6 per cent més d'ingressos anuals per poder comprar una casa de manera assequible a Connecticut en comparació amb fa quatre anys. El preu mitjà de venda de la casa aquí és de 377.600 dòlars.
12 Oregon
Ingressos necessaris : 9,129
Amb un preu mitjà de venda d'habitatges de 482.800 dòlars, Oregon s'ha tornat menys assequible per als compradors d'habitatges des del 2020. Les dades mostren que ara requereix un 46,2 per cent més d'ingressos des del 2020 per arribar de manera realista a una compra aquí.
11 Nou Hampshire
Ingressos necessaris : 0,329
escoltar música en somnis
La quantitat d'ingressos necessaris per poder pagar la compra d'una casa a New Hampshire ha augmentat un 54,4 per cent des del 2020. També té un pagament hipotecari mensual mitjà relativament alt de 3.041 dòlars.
10 Montana
Ingressos necessaris : 1,357
Cada cop és més difícil pagar una casa a Montana. L'estat ha experimentat l'augment més important de la quantitat d'ingressos necessaris per comprar-hi de manera realista, amb un augment del 77,7 per cent des del 2020, que és més que qualsevol altre estat dels Estats Units.
9 Rhode Island
Ingressos necessaris : 2,343
L'estat més petit de la unió encara requereix un gran sou per comprar al mercat. Hi ha hagut un augment del 50,8 per cent dels ingressos necessaris per comprar de manera assequible a Rhode Island durant els últims quatre anys, i el pagament mensual mitjà de la hipoteca és de 3.088 dòlars.
RELACIONATS: Les 15 ciutats principals dels Estats Units on el lloguer està caient més en picat .
8 Utah
Ingressos necessaris : 3,886
Utah ha vist un fort augment en la quantitat d'ingressos necessaris per comprar-hi una casa de manera assequible, augmentant un 70,3 per cent en comparació amb fa quatre anys. El preu mitjà de venda de la casa també supera ara el mig milió de dòlars a 525.500 dòlars.
7 Nova York
Ingressos necessaris : 8,286
Avui, aquells que vulguin comprar a l'Empire State necessitaran un 32,9 per cent més d'ingressos en comparació amb el 2024 per fer-ho de manera assequible. El pagament mensual mitjà de la hipoteca també és relativament elevat a 3.460 dòlars.
6 Nova Jersey
Ingressos necessaris : 2,186
Els compradors d'habitatge hauran de guanyar un 45 per cent més del que estaven el 2020 per poder-se permetre ara una casa a Nova Jersey. El preu mitjà de venda d'habitatge aquí és de 495.600 dòlars, amb una hipoteca mensual mitjana de 3.551 dòlars.
5 Colorado
Ingressos necessaris : 2,229
Aconseguir una casa a Colorado ara requereix un 54,5 per cent més d'ingressos que fa quatre anys, segons Bankrate. El preu mitjà de venda d'habitatges també és relativament elevat a 591.400 dòlars, el segon més alt de qualsevol estat.
4 Washington
Ingressos necessaris : 6,814
Washington no només ha vist un augment del 52,9 per cent en la quantitat d'ingressos necessaris per comprar-hi una casa de manera assequible, sinó que encara és relativament car en comparació amb altres llocs. Amb 587.200 dòlars, té el tercer preu mitjà de venda d'habitatges més alt i una hipoteca mensual mitjana de 3.659 dòlars.
RELACIONATS: 9 consells essencials per comprar una casa quan és el pitjor moment per comprar .
3 Massachusetts
Ingressos necessaris : 2,471
quant de cafeïna es necessita per od
Compres a casa a l'estat de la badia? Les dades mostren que necessitareu un 40,3 per cent més d'ingressos que el 2020 per pagar-ne un. El preu mitjà de venda d'habitatges també és relativament alt, amb 572.900 dòlars.
2 Hawaii
Ingressos necessaris : 5,829
Moure's a un estat tan bonic com Hawaii no serà fàcil per a les finances. A més de requerir un 46 per cent més d'ingressos per pagar una casa allà, té el segon pagament mitjà mensual més alt de la hipoteca amb 4.336 dòlars, així com el segon preu mitjà de venda d'habitatges amb 735.900 dòlars.
1 Califòrnia
Ingressos necessaris : 7,057
És oficial: Califòrnia encapçala la llista d'estats que requereixen més ingressos per pagar una llar, augmentant un 48 per cent des del 2020. També és el més alt del país tant pel que fa a la hipoteca mensual mitjana com al preu mitjà de venda d'habitatges a 4.598 i 739.200 dòlars, respectivament.
Zachary Mack Zach és un escriptor autònom especialitzat en cervesa, vi, menjar, licors i viatges. Té seu a Manhattan. Llegeix més
